05/07/2013
Вернуться к списку новостей

САЛОНЪ НЕДВИЖИМОСТИ: Что делает элитный объект лучшим предложением в своем сегменте?

На вопросы отвечал Вадим Рубцов, ведущий специалист риэлторской компании «Русский дом недвижимости» специально для журнала СалонЪ Недвижимости.

ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ на рынке элитных новостроек Москвы на II квартал 2013 года составил 940 квартир в 43 комплексах (170 тыс. кв. м). У современного покупателя выбор вариантов жилья велик, и будущий владелец стал более требователен и разборчив в выборе объекта. При покупке жилья потенциальные клиенты смотрят на репутацию застройщика, на расположение будущего комплекса, на престижность района. 

ПОКУПАТЕЛИ ПРЕДПОЧИТАЮТ теперь статусным элементам объекта качественную инженерию, продуманную логистику, сбалансированный объем инфраструктуры, в частности, среди необходимых вспомогательных помещений часто покупатель акцентирует внимание на наличии больших гардеробных и кладовых в подвальном уровне. Отдельное внимание уделяют качеству отделки входных групп, оригинальности архитектурной постройки. Современные дома уникальны по своим архитектурным решениям, они отлично вписываются в ландшафт городских пейзажей и в то же время дополняют их. Яркий пример такого подхода – жилой комплекс «Русский Модерн» на Гоголевском бульваре. Название дома напоминает нам о прекрасной эпохе в русской культуре, мода на которую возвращается сейчас. Фасад здания после реставрации сохранил знаменитую абрамцевскую плитку, декоративные элементы, цветную керамику, а цоколь и детали входных зон отделаны натуральным гранитом.

ЗАСТРОЙЩИК ПРЕДОСТАВЛЯЕТ сегодня владельцам полную свободу в создании дизайна собственного жилья, предлагая квартиры без отделки. Для привлечения клиентов застройщики создают интересные проекты с террасами и зимними садами, проектируют дома с небольшим количеством квартир – их еще называют клубными домами. При предельно допустимом количестве 40 квартир в подобном формате есть совсем камерные проекты, например, клубный дом «На Плющихе» – всего из 8 квартир.

СЕМЕРКА ЛУЧШИХ. ВЫБОР ВАДИМА РУБЦОВА

«Русский Модерн» – удачное расположение на одном из легендарных бульваров города, название в полной мере отражает и концепцию проекта, и его архитектурное решение.

Opera House – дом, ставший воплощением духа старой Москвы.

Green Plaza – клубный дом отличает расположение в одном из самых аристократичных мест Москвы, в переулках между Большой Никитской улицей и Тверским бульваром. В отделке использованы мрамор, гранит, кожа, хрусталь, ценные породы дерева. 

Crystall House – один из самых амбициозных с точки зрения архитектуры проектов «Золотой Мили». В планировке комплекса есть секрет: внутри застроенного по периметру участка устроен двор-улица шириной 15 м.

«Литератор» – новый концептуальный квартал с малоэтажной застройкой в Хамовниках – привлекает современным пониманием аристократизма в сдержанном архитектурном решении, панорамными окнами и уютными внутренними дворами. Ощущение гармонии и единства.

BARRIN HOUSE – современное прочтение стиля городской усадьбы, шесть особняков комплекса отличает удобное расположение в популярных сегодня Хамовниках.

Virgin House – европейский подход девелопера к реализации, именно в этом проекте одними из первых покупателю были предложены квартиры в уже готовых стилевых концепциях от известного дизайнера.

Новости и пресса
Мы в соцсетях
ВКонтакте Facebook
Оставьте свой отзыв
  • Ваше имя *
  • Ваш e-mail *
  • Отзыв *
  • Ваша оценка *
вверх вверх