05/06/2009
Вернуться к списку новостей

Московский Бизнес Клуб: Риэлторские компании идут навстречу покупателю

Начало нового года не принесло оживления на рынок недвижимости. Покупатели в массовом порядке продолжают ждать более ощутимого падения цен на квартиры. Между тем, по мнению экспертов, сегодня - самое удачное время для многих видов сделок с недвижимостью. О том, что может извлечь покупатель из кризиса на рынке, рассказал Генеральный директор Риэлторской компании «Русский Дом Недвижимости» Хлестаков Юрий Вячеславович.

По его мнению, сегодня ситуация на рынке очень благоприятна для людей, желающих улучшить свои жилищные условия путем обмена нескольких небольших квартир на одну, но большей площади. Цены на жилье большого метража, в расчете на один «квадрат», сейчас снизились больше, чем на маленькие квартиры. Ведь спрос на «однушки» всегда самый высокий. В итоге получается, что «сложение» двух однушек, в сумме может дать просторную трехкомнатную квартиру в том же районе. В компании уже прошло несколько подобных сделок. Это очень выгодно семейным людям, живущим на маленькой площади и, например, получившим небольшую квартиру в наследство.

Юрий Вячеславович считает, что не стоит дожидаться дальнейшего снижения цен на недвижимость. Потому что оно вряд ли будет таким масштабным, как многие ожидают. И коснется в основном жилых комплексов бизнес-класса, которые и при больших скидках все равно останутся недоступными обычным семьям со средним достатком. Что касается жилья эконом-класса, то его и до кризиса всем желающим не хватало. Теперь же, когда девелоперы дружно заморозили свои стройки, дефицит только обострится. Люди уже понемногу отходят от первого шока, когда никто ничего не понимал, и все перестали покупать вообще что-либо. Так что небольшое снижение цен, которое мы сейчас видим, не будет долгим.

По мнению Юрия Вячеславовича Хлестакова, многие продавцы и покупатели пугают якобы чрезмерные и непрозрачные цены на услуги профессиональных риэлторов. Однако на деле каждый клиент может убедиться, что всегда есть возможность уложиться в разумную сумму. «Русский Дом Недвижимости», еще до заключения договора на обслуживание, предлагает человеку выбрать из большого перечня только действительно необходимые услуги. Каждая услуга имеет четкую цену, вполне доступную обычному человеку. Все это вносится в договор, никаких неожиданных доплат при таком подходе просто не может быть. Спектр предлагаемых услуг сегодня очень широк. От проведения для клиентов презентации квартир до мониторинга предложений на рынке. И, конечно же, работа с любыми документами, участвующими в сделках с недвижимостью. Также можно заказать составление отчета об оценке недвижимости, или восстановить свидетельство о собственности. Отличительной чертой компании является – предоставление качественных услуг и поэтому вознаграждение берется только после оказания услуг.

Юрий Вячеславович Хлестаков говорит о том, что в последние месяцы мы все стали свидетелями того, что мировой финансовый кризис оказал большое влияние на все отрасли экономики. Не стал исключением и рынок недвижимости, который подвергся не только негативному, но и позитивному воздействию кризиса. В выигрыше оказались, прежде всего, покупатели. Именно они получили не только выгодные цены, но и интересные предложения и специальные акции, с помощью которых застройщики и риэлторские компании пытаются привлечь покупателей.

Такие предложения стали поступать от многих компаний рынка недвижимости. Но лишь немногие могут предложить действительно интересные программы по взаимодействию между продавцом и покупателем. Сегодня на рынке большим спросом пользуется акция «Квартира по вашей цене», запущенная «Русским домом недвижимости». В рамках данной акции предлагается приобрести недвижимость по предложенной Клиентом цене. Он уже в свою очередь может сам определить цену объекта недвижимости, а компания возьмет на себя обязательства провести переговоры с продавцом об условиях сделки. Также проводятся акции, где цена за квадратный метр существенно снижена. На данный момент, как раз такая акция и проводится компанией.

источник: Московский Бизнес Клуб

Новости и пресса
Мы в соцсетях
ВКонтакте Facebook
Оставьте свой отзыв
  • Ваше имя *
  • Ваш e-mail *
  • Отзыв *
  • Ваша оценка *
вверх вверх