21/11/2016
Вернуться к списку новостей

Новые правила налогообложения

Если Вы планируете продажу квартиру в ближайшем будущем, данная информация будет Вам полезна 

1. Минимальный срок владения имуществом для освобождения от уплаты налога начиная с 01.01.2016 года составляет 5 лет. 
Т.е. теперь, чтобы продать квартиру и не попасть под налог нужно будет ждать 5 лет.
Подчеркну особенно: данное изменение касается только тех объектов, которые будут приобретены ПОСЛЕ 01 января 2016 года. Т.е. если вы купили квартиру в 2015 году и ранее, то необлагаемый срок будет 3 года. 

2. Если вы получили квартиру в дар от ближайших родственников или по наследству, а также, если приватизировали ее, то не облагаемый срок остается прежним: 3 года.

КАК ПЛАТИМ НАЛОГ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ В 2016 ГОДУ:

Если вы продаете имущество, приобретенное ДО 01.01.2016 года и которое находится у вас в собственности более 3 лет, то от уплаты налога вы освобождаетесь. 
Если вы продаете имущество, которое приобретено ПОСЛЕ 01.01.2016 года, и указанная в договоре цена больше 70% кадастровой стоимости объекта, определенной на 01 января того года, когда зарегистрировано отчуждение, то налог рассчитывается следующим образом: Цена, за которую продали минус цена, за которую купили. 
Снизить налог до нуля можно указав в договоре ту сумму, за которую купили и эта цена БОЛЬШЕ или равна 70% кадастровой стоимости недвижимости.

Налогооблагаемую базу по нему можно уменьшить либо на сумму расходов при приобретении квартиры, либо на имущественный вычет в пределах 1 млн руб. (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 октября 2016 г. № 03-04-05/58170 "О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении квартиры").

Новости и пресса
Мы в соцсетях
ВКонтакте Facebook
Оставьте свой отзыв
  • Ваше имя *
  • Ваш e-mail *
  • Отзыв *
  • Ваша оценка *
вверх вверх